About the job Gerente de Plaza
Gerente de Plaza Comercial/Centro Comercial
Ubicación:
- Estado: Aguascalientes
- Ciudad: Aguascalientes
Remuneración:
- Sueldo: $37,000 a $42,000 brutos
- Prestaciones: Prestaciones de ley
- Bono: Bono anual equivalente a 1 mes de sueldo
Descripción de la Empresa:
Empresa líder en el sector inmobiliario, reconocida por su innovación y excelencia en la administración y operación de espacios comerciales.
Descripción del Puesto:
El Gerente de Plaza Comercial/Centro Comercial será responsable de garantizar el funcionamiento óptimo de la plaza, maximizando la ocupación, asegurando la cobranza y liderando al equipo operativo. Este profesional supervisará todos los aspectos administrativos, operativos y comerciales del centro comercial, incluyendo el mantenimiento, la seguridad, la limpieza y la relación con clientes, proveedores y autoridades.
El candidato ideal deberá contar con habilidades sólidas en gestión, liderazgo y negociación, siendo capaz de implementar estrategias efectivas para alcanzar los objetivos financieros y operativos de la plaza.
Responsabilidades Clave:
- Comercialización y Cobranza:
- Asegurar la ocupación de la plaza mediante la comercialización de espacios y renovaciones de contratos.
- Garantizar una cobranza mensual eficiente, manteniendo la cartera vencida por debajo del 8%.
- Operación y Mantenimiento:
- Supervisar el mantenimiento diario de la plaza, verificando que se cumplan las normas y reglamentos establecidos.
- Garantizar la limpieza y seguridad de las instalaciones, así como la relación con autoridades locales.
- Gestionar proveedores locales para el mantenimiento y compra de insumos necesarios.
- Gestión Administrativa:
- Administrar la caja chica o fondo fijo para pagos a proveedores locales, insumos sanitarios, basura y otros servicios.
- Coordinar cortes y depósitos de efectivo de manera segura y precisa.
- Presentar informes escritos y resultados periódicos a los directores, con una frecuencia de cada 3 a 4 meses.
- Gestión de Equipo:
- Desarrollar, motivar y consolidar al equipo operativo, compuesto por 12 personas directas y 14 indirectas.
- Asegurar un ambiente laboral colaborativo y alineado con los objetivos de la plaza.
- Marketing y Activaciones:
- Coordinar la implementación de campañas de marketing y activaciones de eventos en colaboración con el área de mercadotecnia.
Requisitos del Puesto:
- Experiencia: Mínimo 2 años en roles similares, preferentemente en el sector inmobiliario, servicios financieros (gerente regional) o sectores afines.
- Conocimientos Técnicos:
- Gestión de operaciones y mantenimiento de inmuebles comerciales.
- Administración de presupuestos, cobranza y control de proveedores.
- Experiencia en relación con autoridades y manejo de normativas locales.
Competencias Clave:
- Liderazgo: Capacidad para influir positivamente y desarrollar equipos de alto desempeño.
- Empatía: Habilidad para comprender y atender las necesidades de clientes y colaboradores.
- Negociación: Habilidad para cerrar acuerdos beneficiosos y gestionar relaciones efectivas con clientes y proveedores.
- Proactividad: Enfoque en encontrar oportunidades y proponer soluciones.
- Toma de Decisiones: Capacidad para evaluar situaciones rápidamente y actuar de manera estratégica.
- Orientación al Cliente: Enfoque en el servicio y en garantizar la satisfacción del cliente.