Building Engineer

A. NHIỆM VỤ CHÍNH

• Đảm bảo tất cả công tác sửa chữa, bảo trì và bảo trì phòng ngừa được thực hiện đúng kế hoạch; chịu trách nhiệm về an toàn của căn hộ, khách thuê và nhân viên bộ phận.
• Thực hiện bảo trì, bảo dưỡng các hệ thống kỹ thuật: cấp thoát nước, điều hòa không khí, phòng cháy chữa cháy, hồ bơi và các trang thiết bị kỹ thuật liên quan.
• Quản lý, bảo quản khu vực làm việc, máy móc và thiết bị kỹ thuật, đảm bảo vận hành hiệu quả và sạch sẽ.
• Phối hợp với khách thuê, nhà thầu, các phòng ban liên quan và Ban Quản lý trong quá trình vận hành và bảo trì.
• Phối hợp với bộ phận Buồng phòng và các bộ phận liên quan trong việc kiểm tra định kỳ các căn hộ.
• Kiểm tra tình trạng căn hộ trước khi khách thuê nhận nhà, đảm bảo 100% sẵn sàng, đặc biệt đối với căn hộ VIP.
• Quản lý việc đặt hàng, kiểm soát, lưu trữ vật tư và thiết bị kỹ thuật của tòa nhà.
• Giám sát và đảm bảo nhân viên cũng như nhà thầu bên ngoài tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an toàn lao động, vệ sinh và phòng cháy chữa cháy.
• Hiểu và sử dụng thành thạo bản vẽ kỹ thuật; lưu trữ hồ sơ bảo trì, bảo hành và hướng dẫn sử dụng thiết bị.
• Theo dõi, ghi nhận mức tiêu thụ điện, nước và các tiện ích liên quan.
• Tham gia lập kế hoạch ngân sách vận hành và kiểm soát chi phí hiệu quả.
• Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của Kỹ sư Trưởng.

B. BÁO CÁO

• Lập và hoàn thành các báo cáo, văn bản của bộ phận đúng thời hạn và chính xác.
• Thực hiện báo cáo định kỳ và đột xuất theo yêu cầu của Ban Quản lý.

C. QUẢN LÝ & NHÂN SỰ

• Tổ chức họp định kỳ, giao ban và giám sát hoạt động vận hành, hành chính của bộ phận.
• Phân công công việc, lập lịch trực, đảm bảo sử dụng nguồn nhân lực hiệu quả.
• Hỗ trợ nhân viên xử lý các công việc phát sinh ngoài nhiệm vụ bảo trì thường ngày.
• Đào tạo nhân viên mới và tổ chức các khóa đào tạo định kỳ, đào tạo bắt buộc theo quy định công ty.
• Quản lý và kiểm soát chìa khóa các khu vực kỹ thuật, khu vực nhạy cảm một cách an toàn.
• Tham gia phỏng vấn, tuyển chọn và đào tạo nhân sự mới cho bộ phận.

YÊU CẦU CÔNG VIỆC

Trình độ: Tốt nghiệp Đại học.

Kinh nghiệm:

• Chuyên môn kỹ thuật: Tối thiểu 03 năm.

• Kinh nghiệm quản lý: Tối thiểu 01 năm.

Chuyên ngành: Kỹ thuật cơ điện, điện – điện tử, điện lạnh hoặc điện công nghiệp.

Ngôn ngữ: Ưu tiên tiếng Anh (trình độ cơ bản).

Kỹ năng:

• Sử dụng thành thạo Microsoft Office (Word, Excel, PowerPoint).

• Kỹ năng chuyên môn kỹ thuật.

• Kỹ năng xử lý tình huống, giải quyết vấn đề.

• Kỹ năng tổ chức công việc, quản lý thời gian và làm việc đa nhiệm.

• Kỹ năng đào tạo, hướng dẫn nhân viên.

Thái độ & Năng lực lãnh đạo:

• Hợp tác tốt với các phòng ban, linh hoạt và thích ứng với quy trình mới.
• Có khả năng dẫn dắt đội nhóm, phân công, giám sát công việc.

• Có khả năng đưa ra quyết định và phán đoán độc lập.