Projectmanager Maatschappelijk Vastgoed

Projectmanager Maatschappelijk Vastgoed – OLCO

Locatie: Driebergen-Rijsenburg (kantoor) + projecten door Nederland en Vlaanderen
Uren: 32 – 40 uur per week
Dienstverband: Vast (na jaarcontract)
Salaris: €4.000 – €5.000 bruto per maand, plus 8% vakantiegeld, winstuitkering, 13e maand en optionele acquisitiefee

Over OLCO

OLCO is een advies- en projectmanagementbureau voor maatschappelijk vastgoed en behoort in Nederland en Vlaanderen tot de top van deze niche. Met 17 medewerkers werken we vanuit ons energieneutrale kantoor in Driebergen-Rijsenburg aan projecten die ertoe doen: zwembaden, scholen, sporthallen, gemeentehuizen, brandweerkazernes en bibliotheken. Onze opdrachtgevers zijn gemeenten en schoolbesturen die onze missie aansprekend vinden. Onze slogan — Groots denken, concreet maken — is geen marketingbelofte, maar de manier waarop we werken. Duurzaamheid zit in ons DNA, gebruikers staan centraal, en kwaliteit is altijd leidend.

Wat ga je doen?

Als Projectmanager Maatschappelijk Vastgoed begeleid je 1 à 2 projecten tegelijk in een omvang tussen €7 en €45 miljoen. Je stuurt het volledige traject van haalbaarheid tot ingebruikname: programma van eisen, aanbesteding architect, aansturing ontwerpteam, aanbestedingsstrategie bouw, directievoering en oplevering. Je doet dit altijd samen met een (junior) projectleider; jij coacht hem of haar inhoudelijk en stuurt op het project. Zelf word je begeleid door een senior projectmanager en heb je collega-PM's om mee te sparren.

Je werkt met gemeenten, schoolbesturen, verenigingen en ontwerpende en uitvoerende partijen. Je stuurt zowel technisch-inhoudelijk als procesmatig: financiële ramingen, planning, contractvorm, kwaliteitsborging, risicomanagement. De toegevoegde waarde zit in jouw inhoudelijke aanpak, gecombineerd met procesregie. Geen doorgeefluik, maar dirigent. Je werkt afwisselend op ons kantoor in Driebergen-Rijsenburg, op projectlocaties door heel Nederland (en soms Vlaanderen) en — als dat slim is — thuis.

Wat bieden wij jou?

• Bruto maandsalaris €4.000 – €5.000 (afhankelijk van ervaring)
• 8% vakantiegeld in mei
• 20% van de bedrijfswinst verdeeld over het team (uitkering in september)
• 13e maand in januari bij normaal functioneren
• Optionele acquisitiefee tot 3 maandlonen bij succesvolle acquisitie
• Leasebudget €1.200,- per maand all-in
• Laptop en telefoon, ook voor privégebruik
• 32 vakantiedagen
• Goede pensioenregeling
• Persoonlijk Ontwikkelingsplan, opleiding en coaching
• Energieneutraal kantoor in Driebergen-Rijsenburg, flexibele werklocatie
• Klein team (17), platte structuur, geen managementlagen
• Vrijdagmiddagborrels, kwartaalsessies, sportief jaarlijks uitje en elke twee jaar een meerdaagse buitenlandse teamreis

Wat vragen wij van jou?

• Afgeronde HBO of WO Bouwkunde (HTS, TU Delft of TU Eindhoven), of vastgoed met bouwkundige basis
• Minimaal 5 jaar ervaring als projectleider of -manager in (maatschappelijk) vastgoed
• Zelfstandig in staat een project van begin tot eind te runnen op GOTIK-R
• Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift
• Kennis van UAV, UAV-GC, DNR, Bouwbesluit en aanbestedingsrecht
• Kritische, communicatieve en flexibele instelling

Pluspunten:

• Ervaring met Europese aanbestedingen
• Affiniteit met acquisitie
• Kennis van richtlijnen voor zwembaden (KNZB), Frisse Scholen, NOC/NSF of KVLO
• Ervaring met circulair aanbesteden en energieneutrale bouw

Wie zoeken wij?

Iemand die inhoudelijk gedreven is, kritisch durft te zijn en de waarom-vraag stelt — naar opdrachtgevers, naar collega's en naar zichzelf. Communicatief sterk op alle niveaus: van wethouder tot uitvoerder. Zelfstandig in het regisseren van complexe projecten, maar ook iemand die graag in een hecht team werkt en plezier heeft in coaching van een jongere collega.

Interesse?

Solliciteer direct of neem contact op voor meer informatie. We vertellen je graag meer over wat werken bij OLCO inhoudt.