Consultor/a Senior de Real Estate | Colombia / Perú

Consultor/a Senior de Real Estate Research | Colombia / Perú

Buscamos un/a Consultor/a Senior de Real Estate con sólida experiencia en el mercado inmobiliario comercial de Colombia o Perú, que aporte conocimiento local, acceso a fuentes especializadas y criterio experto para el desarrollo y validación de análisis de mercado.

Serás responsable de analizar, contrastar y validar información del sector inmobiliario, asegurando que los datos, fuentes y conclusiones reflejen adecuadamente la realidad del mercado local. 



¿Qué perfil buscamos?

• Experiencia sólida en Real Estate / mercado inmobiliario comercial en Colombia o Perú.
• Trayectoria en Research, Valuation, Capital Markets, Real Estate Advisory o áreas afines, idealmente en brokers internacionales, consultoras, firmas de valoración, fondos de inversión o desarrolladores.
• Conocimiento de al menos 3 de estas 5 clases de activo: oficinas, industrial y logística, retail, hoteles y living.
• Conocimiento de financiación inmobiliaria, regulación del sector y dinámica del mercado local.
• Manejo de fuentes especializadas locales y capacidad para comprender y cuestionar sus metodologías.
• Capacidad para revisar, contrastar y corregir análisis realizados por terceros, garantizando rigor y trazabilidad documental.
• Red activa de contactos dentro del ecosistema inmobiliario local.
• Se valorará especialmente experiencia trabajando con entidades financieras, financiación inmobiliaria o riesgo de crédito asociado a Real Estate.
• La experiencia o conocimiento de los mercados de Colombia y Perú será especialmente valorada.



 ¿Cuáles serán tus principales responsabilidades?

• Desarrollar y validar análisis sobre el entorno macroeconómico, incluyendo ciclo económico, tasas de interés, demografía y urbanización.
• Analizar las principales clases de activos inmobiliarios: oficinas, industrial y logística, retail, hoteles y living.
• Entender los modelos de negocio de cada segmento, principales operadores, estructuras de capital y dinámicas económicas.
• Analizar el mercado de financiación bancaria inmobiliaria, incluyendo condiciones, plazos, criterios y apetito de crédito.
• Revisar el contexto de regulación y ESG aplicable al sector y su impacto en el mercado.
• Contrastar información proveniente de distintas fuentes e identificar inconsistencias, diferencias metodológicas o conclusiones que no correspondan con la realidad local.
• Diferenciar claramente entre datos publicados, estimaciones razonadas y análisis cualitativos, manteniendo trazabilidad sobre fuentes, fechas y metodología.
• Facilitar el acceso a interlocutores relevantes del mercado: brokers, desarrolladores, operadores, asociaciones sectoriales y firmas de valoración.
• Participar en sesiones periódicas de revisión y atender consultas de validación relacionadas con el mercado local.

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