Juridisch Adviseur Grondzaken

Voor Gemeente Amstelveen zoeken wij een Juridisch Adviseur Grondzaken. In de bruisende Metropool Regio Amsterdam werk je mee aan groei en ontwikkeling. Je draagt bij aan uitdagende projecten met een hoog voorzieningenniveau en een sterke focus op het behoud en de versterking van groen. Ondanks beperkingen zoals Schiphol en bereikbaarheid, zet je je in voor vooruitgang. Je werkt aan grote opgaven zoals de transformatie van bedrijventerrein Legmeer, Scheg en diverse binnenstedelijke herontwikkelingen. Daarnaast houd je je bezig met gebiedsontwikkelingen zoals het Stadshart, Kronenburg, langs de A9, en in Aalsmeer onder andere aan Greenpoort, Green Park Aalsmeer en projecten in Kudelstaart, Oosteinde, het centrumgebied en kleinere ontwikkelingen langs de linten.

Je maakt deel uit van de afdeling Stedelijke Ontwikkeling, onderdeel van het fysiek domein van de uitvoeringsorganisatie Amstelveen en Aalsmeer. Je werkt binnen het team projectmanagement, planeconomie & grondzaken als Juridisch adviseur grondzaken.

Als Juridisch adviseur grondzaken functioneer je zelfstandig en allround. Je werkt in projectgroepen samen met de projectmanager, de planeconoom en andere vakspecialisten. Het gemeentelijke werkproces bij gebiedsontwikkelingen is zo ingericht dat er voor iedere fase van de ontwikkeling een overeenkomst wordt gesloten met de betrokken marktpartijen. Hierbij stel je overeenkomsten op, variërend van voorovereenkomst of intentieovereenkomst tot en met de anterieure overeenkomst voor de realisatie van bestemmingswijziging, bouwplan en eventuele grondverkoop of -aankoop.
Je hebt een belangrijke rol in het bepalen van de ontwikkel- en onderhandelstrategie, en in het vormgeven en vastleggen van juridische afspraken. De projecten waar je aan werkt zijn complex en vragen om brede ervaring op tactisch en strategisch niveau in grondzaken. Naast het onderhandelen over en opstellen van overeenkomsten, pas je het instrumentarium van het grondbeleid toe, zoals grondaankopen en het vestigen van voorkeursrechten.

Jouw profiel

• Minimaal een relevante afgeronde hbo-opleiding.
• Minimaal 3 jaar werkervaring op het gebied van gebiedsontwikkeling en grondzaken, met aantoonbare kennis van en ervaring met het opstellen van voorovereenkomsten (intentieovereenkomsten) en anterieure overeenkomsten.
• Kennis van en ervaring met het toepassen van het instrumentarium van het grondbeleid, waaronder grondaankopen en het vestigen van voorkeursrechten.
• Up-to-date kennis van relevante wet- en regelgeving op het gebied van grondtransacties, bestemmingswijzigingen en wettelijk kostenverhaal.
• Gevoel voor gebiedsontwikkeling en alle facetten die daarbij komen kijken, zoals inzicht in de belangen van marktpartijen, inzicht in alle onderdelen van het proces van planontwikkeling, ruimtelijke procedures, civieltechnische werkzaamheden en de realisatie van het bouwplan.
• Basiskennis van de totstandkoming van grondprijzen en wettelijk kostenverhaal en je kunt hierover inhoudelijk sparren met de planeconoom en de marktpartij.
• Ervaring met bestuurlijke besluitvorming en het adviseren in een politiek bestuurde organisatie.

Competenties

• Onderhandelingsvaardigheden
• Strategisch inzicht
• Analytisch vermogen
• Pragmatische instelling
• Bestuurlijke sensitiviteit
• Organisatiegericht
• Besluitvaardigheid

In Amstelveen werk je samen, ben je betrokken en oplossingsgericht. Deze kernwaarden sluiten aan bij jouw manier van werken! De hierboven genoemde competenties worden beoordeeld tijdens het gesprek door de gemeente.

Functie-eisen

• Je hebt minimaal een afgeronde bachelor HBO opleiding in een juridische richting.
• Je beschikt over minimaal 5 jaar werkervaring met het opstellen van anterieure overeenkomsten bij een gemeente, opgedaan in de afgelopen 8 jaar.

Functie-wensen

• Het is een pre als je in je motivatiebrief duidelijk aangeeft welke ervaring je hebt met het opstellen van anterieure overeenkomsten en het toepassen van het instrumentarium van het grondbeleid, met name voor grondaankopen en het vestigen van voorkeursrechten. Vertel daarbij niet alleen wat je hebt gedaan, maar ook welke werkwijze je hebt toegepast en hoe de stukken tot stand zijn gekomen.
• Je hebt een afgeronde WO-opleiding in een juridische richting.
• Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring als juridisch adviseur op het gebied van grondzaken bij een gemeente, opgedaan in de afgelopen 8 jaar.
• Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring als juridisch adviseur grondzaken, specifiek op het gebied van grondaankopen en het vestigen van voorkeursrechten, opgedaan in de afgelopen 8 jaar.
• Na de eerste selectieronde nodigen we een aantal kandidaten uit voor een interview. Tijdens dit gesprek kun je praktijkvoorbeelden uit vorige werkzaamheden toelichten, zodat we een goed beeld krijgen van jouw competenties en jouw vermogen om de opdracht succesvol af te ronden.