Assetmanager Vastgoed Met Aandachtsgebied Sport

Voor Gemeente Houten zoeken wij een Assetmanager Vastgoed Met Aandachtsgebied Sport. Je vervult de rol van Assetmanager Vastgoed met een specialisatie in sportvastgoed en sportvelden. Je werkt in een cluster dat recent de organisatie en processen heeft vernieuwd en zich in de implementatiefase bevindt.

Je hebt veel contact met huurders, Technisch Managers en collega's van financiën over het beheer van de panden. Je bent de spil in het vastgoedmanagement en voert samen met Technisch Managers het beheer uit. Jij richt je op klantcontact, het afsluiten van huurovereenkomsten en het bewaken van de balans tussen huurinkomsten en uitgaven. Daarnaast voer je vastgoedprojecten uit. De Technisch Manager beheert zelfstandig het technisch beheer en stemt dit met jou af.

Voor deze opdracht behoren de volgende taken tot jouw verantwoordelijkheid:

• Je bent verantwoordelijk voor de herinrichting van het sportvastgoedmanagement en stelt hiervoor een opzet op.
• Je brengt de taken en verantwoordelijkheden voor het onderhoud van sportvelden en accommodaties in kaart.
• Je begeleidt het aangaan van overeenkomsten met leveranciers en externe adviseurs. Je werkt mee aan het uitwerken van bezuinigingsvoorstellen op het gebied van sportvastgoed.
• Samen met de Technisch Manager en de dagelijks onderhoudsbeheerder van de sportparken zie je toe op de uitvoering van de MJOP’s.
• Je fungeert als sparringpartner en contactpersoon voor de beleidsadviseur Sport.
• Je maakt een plan van aanpak voor het herzien van een groot deel van de contracten met huurders.
• Je bent projectleider voor enkele vastgoedprojecten buiten de portefeuille sport.

Competenties

• Samenwerking
• Communicatief vaardig (mondeling en schriftelijk)
• Flexibiliteit
• Gedrevenheid

Organisatie
De gemeente Houten maakt deel uit van de stadsregio Utrecht en is de afgelopen decennia sterk gegroeid. Van een dorp in 1975 ontwikkelde Houten zich tot een middelgrote stad met bijna 50.000 inwoners. Het centrum is stedelijk van karakter, terwijl de woonwijken en omliggende kernen dorps en rustig zijn. De gemeente combineert een groene, landelijke ligging met veel sociale, culturele en economische activiteit. Deze eigenschappen bepalen de kracht en kwaliteit van Houten.

De organisatie staat bekend om een praktische aanpak, waarbij denken en doen worden gecombineerd. Er wordt snel en resultaatgericht gewerkt. Innovatie en experimenteren helpen bij het realiseren van de gestelde doelen. Er wordt actief samengewerkt met collega’s, inwoners, ondernemers en partners. De platte organisatiestructuur met twaalf teams biedt veel ruimte voor eigen initiatief, eigenaarschap en persoonlijke ontwikkeling.

Binnen de gemeentelijke organisatie vertegenwoordigt team Vastgoed de eigenaarsrol van het vastgoed dat de gemeente bezit. Samen met een team van tien collega’s beheer je circa tachtig objecten. Als Assetmanager vervul je hierin een cruciale rol. De vastgoedportefeuille is verdeeld over twee Assetmanagers.
Het cluster is nog in ontwikkeling om meer structuur in het werk aan te brengen. Ervaring met assetmanagement binnen een gemeentelijke organisatie is daarom zeer welkom.

Jouw profiel
Je neemt aantoonbare werkervaring mee in assetmanagement, bij voorkeur binnen een gemeentelijke organisatie. Je beschikt over de genoemde competenties en kunt goed samenwerken met verschillende betrokkenen. Je pakt zelfstandig uitdagingen op en weet duidelijke plannen van aanpak te formuleren en uit te voeren.