Procesversneller Netcongestie

Voor Provincie Zuid-Holland zoeken wij een Procesversneller Netcongestie. De woningbouw in Zuid-Holland blijft achter bij wat maatschappelijk nodig is. Vooral de realisatie van sociale en betaalbare woningen vormt de grootste uitdaging, terwijl daar ook de grootste behoefte aan is.

Je wordt ingezet als Procesversneller Netcongestie binnen het programma Realisatie Woningbouw, specifiek bij programmalijn Versnellen. Je werkt nauw samen met het team van Realisatie Woningbouw en je opdracht heeft een duidelijk omschreven resultaat.

De provinciale rol richt zich op het stimuleren van de realisatie van woningen, zodat alle geplande woningen daadwerkelijk worden gebouwd in Zuid-Holland. Hierbij gaat het niet alleen om het behalen van aantallen, maar ook om het realiseren van de juiste woningen op de juiste locatie, passend bij de behoeftes en financiële draagkracht van woningzoekenden.

Realisatie wordt geïntensiveerd langs drie lijnen:

• Versnellen: Je draagt bij aan het versnellen van de woningbouw, zodat in 2030 248.000 woningen zijn gerealiseerd. Met ruim 2.300 geregistreerde woningbouwplannen dient dit aantal gehaald te worden. Je focust je op versnelling via de Versnellingstafels, onderzoekt mogelijkheden tot verdichting zonder vertraging, en vergroot het aandeel sociale en betaalbare woningen.
• Innoveren: Je werkt mee aan het uitrollen van slimme oplossingsconcepten zoals Optoppen, Aanplakken en Uitplinten (OAU) en splitsen, gericht op optimaal ruimtegebruik binnen Zuid-Holland.
• Ontwikkelen: Je levert een actieve bijdrage aan gebiedsontwikkelingen door het creëren van optimale condities voor realisatie. Dit omvat het wegnemen van barrières, behalen van (bestuurlijke) mijlpalen, en het verbinden van interne en externe stakeholders. Je werkt steeds resultaatgericht naar de volgende projectfase toe.

Je hoofddoel is om zoveel mogelijk benodigde woningen in Zuid-Holland te realiseren, waarbij de nadruk ligt op sociale en betaalbare woningen. Het realiseren van 170.000 woningen tot eind 2030 betekent het verhogen van het bouwtempo richting 40.000 woningen per jaar. Jouw inzet is gericht op uitvoering en het verhogen van het realisatietempo, niet op beleid. Je houdt rekening met geldende ruimtelijke kaders en minimale percentages sociaal en betaalbaar, en je werkt samen met gemeente en Rijk, ontwikkelende partners en corporaties.

Deze opdracht is tijdelijk en gericht op realisatie van 248.000 woningen, maar kent een structureel karakter vanwege de langlopende woningbouwopgave in Zuid-Holland.

Het Provinciaal Programma Realisatie Woningbouw (PPRW) bundelt alle provinciale inspanningen om woningbouw te stimuleren. Het programmateam groeit snel en er is door maatschappelijk, politiek en bestuurlijk hoge druk extra capaciteit beschikbaar gesteld.

Werkzaamheden Procesversneller Netcongestie

• Je signaleert, analyseert en lost knelpunten rondom netcongestie op bij lopende woningbouwprojecten en gebiedsontwikkelingen.
• Je ondersteunt bij het opzetten, realiseren en uitvoeren van pilotprojecten (zoals datadelen, gebiedsaccu’s en energiemanagementsystemen) die bijdragen aan het versnellen van de woningbouwopgave. De focus ligt op pilots met potentie om als blauwdruk te dienen voor andere locaties binnen de provincie.
• Je brengt slimme oplossingen in kaart, verkent deze en helpt projecten die geraakt worden door netcongestie toch door te laten gaan om zo vertraging van de woningbouwopgave te beperken.
• In samenwerking met de energie-expert en relevante externe stakeholders zet je passende maatregelen en oplossingen in om knelpunten op te lossen.

Op te leveren producten

• Knelpuntenanalyse in samenwerking met interne collega’s en RVT’s.
• Overzicht van slimme oplossingen.
• Een heldere aanpak per pilot, inclusief een duidelijke probleemanalyse, omschrijving van de provinciale rol, inzichtelijke planning, beschrijving van te behalen resultaten en concrete deliverables.
• Begeleiding en realisatie van de aanpak, gericht op het afronden van tussen de 5 en 10 overdraagbare pilots per jaar.

Jouw profiel

• Resultaatgericht handelen: Je bent daadkrachtig, proactief, initiatiefrijk en pragmatisch. Je stelt duidelijke doelen en zorgt dat deze gehaald worden. Je spreekt anderen aan op resultaten en afspraken.
• Aanpassingsvermogen: Je past gemakkelijk je werkwijze aan bij knelpunten, pakt zaken praktisch en snel op, en vindt altijd een pragmatische oplossing.
• Coöperatief gedrag: Je stelt je actief op om anderen bij te staan, met focus op het teamresultaat.
• Analytisch vermogen: Je stelt gerichte vragen en brengt problemen helder in kaart.
• Bestuurlijke effectiviteit: Je kent je verantwoordelijkheid en positie goed, handelt hiernaar en bent bekend in het politiek-bestuurlijke veld binnen de organisatie.
• Communicatieve en adviesvaardigheden
• Visie op de opdracht
• Proceskennis en kunde
• Inhoudelijke kennis en kunde

Organisatie
Programma Realisatie Woningbouw
Je werkt binnen het provinciale programma dat alle inspanningen bundelt om het bouwtempo in Zuid-Holland te verhogen, met speciale aandacht voor sociale en betaalbare woningen. Dit programma stimuleert innovatieve bouwoplossingen en ondersteunt slimme gebiedsontwikkeling. Je werkt hierbij samen met het Domein Wonen en Bereikbaarheid en het Domein Bestuur en Omgeving.

Functie-eisen

• Je beschikt over minimaal HBO werk- en denkniveau op het snijvlak van ruimtelijke ordening en energietransitie. Dit blijkt uit een afgeronde opleiding ruimtelijke ontwikkeling, planologie en/of een vergelijkbare studie.
• Je hebt minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider in bijvoorbeeld woningbouw, gebiedsontwikkeling, projectmanagement, energievraagstukken of een vergelijkbare werkomgeving waar ruimtelijke opgaven en energie samenkomen.
• Je hebt kennis van en ervaring met het functioneren van het openbaar bestuur en de bijbehorende besluitvormingsprocessen.
• Je beschikt over inhoudelijke kennis op het gebied van energietransitie, netcongestie en woningbouw.
• Je hebt aantoonbare ervaring in het voorkomen van of oplossen van vertraging in woningbouwprojecten als gevolg van netcongestie.
• Je beheerst de Nederlandse taal, omdat alle gegevensuitwisseling, werkzaamheden en correspondentie tijdens de procedure en uitvoering van de opdracht in het Nederlands plaatsvinden.