Job Openings
Projectmanager Gebiedsontwikkeling
About the job Projectmanager Gebiedsontwikkeling
Voor Gemeente Zwolle zoeken wij een Projectmanager Gebiedsontwikkeling.
Je draagt bij aan de groei van Zwolle, een bruisende stad in een economisch krachtige regio waar mensen graag wonen en werken. Tot 2030 worden er 10.000 woningen toegevoegd, met name in binnenstedelijke gebieds- en locatietransformaties.
Je werkt aan verschillende interessante projecten en ontwikkelingen die zich in diverse fases bevinden. Daarbij onderzoek je welke inhoudelijke of geografische combinaties mogelijk zijn. Als projectmanager werk je aan projecten waarin uiteenlopende thema's samenkomen, zoals Groen, Mobiliteit, Wonen, Klimaatadaptatie en Energietransitie. Je voegt niet alleen woningen toe, maar levert ook een waardevolle bijdrage aan een leefbare stad.
Als projectmanager gebiedsontwikkeling krijg je snel inzicht in wat er in een gebied nodig is en ben je gedreven om vooruitgang te boeken en resultaten te realiseren. Je legt verbinding tussen interne en externe belanghebbenden en de inhoud, en weet anderen te inspireren en te verbinden. Tegelijkertijd maak je duidelijke keuzes op basis van analyse, beoordeling van informatie en het afwegen van verschillende scenario’s. Je komt tot weloverwogen strategische en tactische voorstellen, neemt besluiten en onderbouwt deze helder, zodat anderen jouw richting begrijpen en volgen. Je stuurt projectteams aan op basis van risico’s, financiën, planning, kwaliteit en afhankelijkheden. Hierdoor signaleer je problemen vroegtijdig en kun je tijdig bijsturen. Omdat gebiedsontwikkelingen vaak politiekgevoelig zijn, houd je altijd rekening met bestuurlijk en maatschappelijk draagvlak.
Langs de Zwartewaterallee in Zwolle werk je aan vijf locaties waar verschillende initiatiefnemers plannen hebben voor herontwikkeling, gebaseerd op de gebiedsvisie die door de gemeenteraad in 2021 is vastgesteld. De focus ligt op woningbouw, deels in de vorm van hoogbouw. In totaal worden er 1300 woningen gerealiseerd. Naast de individuele ontwikkeling van de locaties ontwikkel je plannen voor de herinrichting van de openbare ruimte.
Werkzaamheden
Competenties
Jouw profiel
In deze rol kun je jezelf ontwikkelen, je interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen waar je goed in bent én wat je leuk vindt. Je wordt gewaardeerd, geaccepteerd en gerespecteerd om wie je bent. Diversiteit wordt gezien als een verrijking voor de organisatie en draagt bij aan een kleurrijk Zwolle, waar iedereen zich thuis voelt.
Je draagt bij aan de groei van Zwolle, een bruisende stad in een economisch krachtige regio waar mensen graag wonen en werken. Tot 2030 worden er 10.000 woningen toegevoegd, met name in binnenstedelijke gebieds- en locatietransformaties.
Je werkt aan verschillende interessante projecten en ontwikkelingen die zich in diverse fases bevinden. Daarbij onderzoek je welke inhoudelijke of geografische combinaties mogelijk zijn. Als projectmanager werk je aan projecten waarin uiteenlopende thema's samenkomen, zoals Groen, Mobiliteit, Wonen, Klimaatadaptatie en Energietransitie. Je voegt niet alleen woningen toe, maar levert ook een waardevolle bijdrage aan een leefbare stad.
Als projectmanager gebiedsontwikkeling krijg je snel inzicht in wat er in een gebied nodig is en ben je gedreven om vooruitgang te boeken en resultaten te realiseren. Je legt verbinding tussen interne en externe belanghebbenden en de inhoud, en weet anderen te inspireren en te verbinden. Tegelijkertijd maak je duidelijke keuzes op basis van analyse, beoordeling van informatie en het afwegen van verschillende scenario’s. Je komt tot weloverwogen strategische en tactische voorstellen, neemt besluiten en onderbouwt deze helder, zodat anderen jouw richting begrijpen en volgen. Je stuurt projectteams aan op basis van risico’s, financiën, planning, kwaliteit en afhankelijkheden. Hierdoor signaleer je problemen vroegtijdig en kun je tijdig bijsturen. Omdat gebiedsontwikkelingen vaak politiekgevoelig zijn, houd je altijd rekening met bestuurlijk en maatschappelijk draagvlak.
Langs de Zwartewaterallee in Zwolle werk je aan vijf locaties waar verschillende initiatiefnemers plannen hebben voor herontwikkeling, gebaseerd op de gebiedsvisie die door de gemeenteraad in 2021 is vastgesteld. De focus ligt op woningbouw, deels in de vorm van hoogbouw. In totaal worden er 1300 woningen gerealiseerd. Naast de individuele ontwikkeling van de locaties ontwikkel je plannen voor de herinrichting van de openbare ruimte.
Werkzaamheden
- Je bent verantwoordelijk voor het dagelijks management van specifieke deelprojecten en dossiers.
- Je coördineert de communicatie naar externe partijen en neemt deel aan vaste overleggen met grondeigenaren en bestuurders.
- Je legt verantwoording af aan de ambtelijk opdrachtgever en de wethouder duurzame ruimtelijke ontwikkeling en mobiliteit.
- Je stemt af met de programmamanager Holtebroek, onder wie de transformatie van de Zwartewaterallee valt.
- Je zorgt voor het behalen van de planning uit het jaarplan en werkt binnen het gestelde werkbudget.
- Je bereidt bestuurlijke besluitvorming voor.
- Je zit teamoverleggen voor.
Competenties
- Proactief en oplossingsgericht: je signaleert wat er speelt in het gebied en handelt doortastend.
- Verbindend: je brengt partijen met verschillende belangen bij elkaar en bevordert samenwerking.
- Omgevingsbewust: je weet wat er leeft bij bewoners, ondernemers en andere stakeholders en vertaalt dit naar concrete acties binnen het programma.
- Communicatief sterk: je communiceert helder en empathisch met uiteenlopende doelgroepen, zowel schriftelijk als mondeling.
- Flexibel en stressbestendig: je bewaart overzicht en rust in dynamische situaties.
- Gestructureerd: je behoudt overzicht en focus op je doelen in een complexe omgeving.
- Bestuurlijk sensitief: je schakelt gemakkelijk tussen ambtelijke, politieke en maatschappelijke context.
Jouw profiel
In deze rol kun je jezelf ontwikkelen, je interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen waar je goed in bent én wat je leuk vindt. Je wordt gewaardeerd, geaccepteerd en gerespecteerd om wie je bent. Diversiteit wordt gezien als een verrijking voor de organisatie en draagt bij aan een kleurrijk Zwolle, waar iedereen zich thuis voelt.
Functie-eisen
- Je hebt een afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau
- Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring als projectmanager in de gebiedsontwikkeling binnen de afgelopen 10 jaar
- Je beschikt over minimaal 2 jaar werkervaring met participatie en omgevingsmanagement binnen de afgelopen 8 jaar
- Je hebt ervaring met contractmanagement, risicomanagement en projectbeheersing, die je duidelijk kunt toelichten
- Je hebt minimaal 2 jaar werkervaring als projectmanager gebiedsontwikkeling bij een overheidsinstelling
Functie-wensen
- Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met gebiedsontwikkeling in gebiedsontwikkelingsopgaven waarbij de gemeente een faciliterende rol heeft en samenwerkt met grondeigenaren; dit is duidelijk toegelicht in jouw werkervaring.
- Je hebt minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectmanager in de gebiedsontwikkeling bij een gemeente.
- Je hebt aantoonbare werkervaring met het haalbaar krijgen van ruimtelijke plannen, waarbij milieu- en planologische onderwerpen een rol spelen, zoals geluid; dit is expliciet toegelicht in jouw werkervaring.