Behoefteramer Bedrijventerreinen

Voor Provincie Zuid-Holland zoeken wij een Behoefteramer Bedrijventerreinen. Je werkt aan het opstellen van een intern en extern goed afgestemde en breed gedragen provinciale behoefteraming voor bedrijventerreinen in Zuid-Holland. Hierbij breng je zowel de uitbreidingsvraag, vervangingsvraag als het aanbod in beeld, onderverdeeld naar de vier regio’s: Metropoolregio Rotterdam Den Haag (MRDH), Holland-Rijnland, Midden Holland/Goudse Regio en Zuid-Holland Zuid.

Je maakt een nadere onderverdeling van de uitkomsten van de raming in marktgebieden. Ook zorg je voor een heldere confrontatie van vraag en aanbod. Breed gedragen betekent dat gemeenten, regio’s en provincie zich kunnen vinden in de eindresultaten en de cijfers met betrekking tot de uitbreidingsvraag, vervangingsvraag en het aanbod. De cijfers die uit deze behoefteraming voortkomen, dienen als input voor de door de regio’s te actualiseren planlijsten van de regionale bedrijventerreinenstrategieën op basis van de uitvraag van de provincie. Je hanteert hierbij een tijdshorizon van tien jaar (2036) en een doorkijk van circa 25 jaar (2050). Afhankelijk van de beschikbare data start de raming in 2026.

Je houdt rekening met de focus op selectieve groei zoals beschreven in de Ruimtelijk-Economische Visie van de provincie Zuid-Holland. Hierin streeft de provincie naar kwaliteit en selectieve groei om brede welvaart te realiseren. Voor de verdeling van schaarse ruimte voor economie worden de volgende economische activiteiten geprioriteerd:

• Basiseconomie: ruimte voor nutsvoorzieningen en stadverzorgende bedrijvigheid die nodig is voor het functioneren van de samenleving en (nationaal) strategisch belangrijke sectoren.
• Circulaire en klimaatneutrale economie: activiteiten die bijdragen aan de transitie naar een circulaire en klimaatneutrale economie, met hergebruik van producten en grondstoffen en behoud van natuurlijke hulpbronnen als uitgangspunt.
• Kennis- en innovatie-ecosystemen en technologische maakindustrie: ruimte voor innovatieve start-ups, scale-ups en innovatieve maakbedrijven voor verdere groei.

Door te prioriteren op deze activiteiten wordt niet langer vanzelfsprekend ruimte gefaciliteerd op basis van ramingen en prognoses, maar wordt gericht gekeken naar de bijdrage van economische ontwikkelingen aan brede welvaart en bovengenoemde prioriteiten. Jouw behoefteraming bevat daarom naast een raming van de totale ruimtevraag ook een verbijzondering naar de verwachte vraag van deze prioriteiten, inclusief een confrontatie daarvan met het beschikbare en geschikte aanbod.

Je zorgt voor een duidelijke en gedragen afbakening en definiëring van de bovengenoemde prioritaire economische activiteiten in je raming. In jouw onderzoeksopzet laat je zien hoe je hier invulling aan geeft.

Daarnaast geef je inzicht in de volgende elementen:

• Milieugebruiksruimte: globale verbijzondering van vraag-aanbod naar milieucategorieën/-zones
• Watergebonden: globale verbijzondering van vraag-aanbod naar watergebondenheid
• Beter benutten: potentiele ruimtewinst door betere benutting van bestaande bedrijventerreinen
• Grootteklassen: globale verbijzondering van vraag-aanbod naar kavelgrootte
• Nutsvoorzieningen: globale verbijzondering van vraag-aanbod naar onder andere energiestations, rioolwaterzuiveringsinstallaties, tramremises en bedrijfsmatige gemeentevoorzieningen
• Defensie: ruimtevraag vanuit bedrijven in de defensie-industrie en militaire logistiek en opslag
• Haven Rotterdam: ruimtevraag die niet op de zeehaventerreinen kan worden bediend

Je koppelt (deel)resultaten en producten terug aan de opdrachtgever.

De producten die je oplevert zijn:

• Conceptrapport
• Eindrapport met de uitwerking van de behoefteraming, waarmee de planlijsten van de regionale bedrijventerreinenstrategieën kunnen worden geactualiseerd
• Presentatie van het eindrapport aan de opdrachtgever

Jouw profiel
Je voldoet aantoonbaar aan de gestelde geschiktheidseisen.