Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling en Woningbouwlocaties

Voor Gemeenschappelijke regeling 1Stroom zoeken wij een Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling en Woningbouwlocaties. De organisatie streeft naar betrouwbare en betrokken dienstverlening aan inwoners, organisaties en bedrijven. Samen met collega’s die collegiaal, dienstverlenend, ondernemend en open zijn, werk je aan oplossingen voor uitdagende vraagstukken. Vertrouwen, aandacht en verantwoordelijkheid staan daarbij centraal.

Als senior projectleider gebiedsontwikkeling en woningbouwlocaties stuur je meerdere woningbouwprojecten aan in verschillende fasen van ontwikkeling en realisatie. Je richt je vooral op de ontwikkeling van woningbouwlocatie Biezenkampen in Duiven, naast kleinere woningbouw- en herontwikkellocaties in Duiven en Westervoort. Je realiseert projectresultaten binnen de afgesproken kaders voor tijd, geld, kwaliteit, risico’s en draagvlak. Daarbij werk je in een complexe bestuurlijke en maatschappelijke omgeving met uiteenlopende belangen van inwoners, ontwikkelaars, grondeigenaren, maatschappelijke organisaties en bestuur.

Jouw verantwoordelijkheden

• Je geeft integraal leiding aan complexe gebiedsontwikkelingen en woningbouwlocaties.
• Je trekt de ontwikkeling van woningbouwlocatie Biezenkampen.
• Je stuurt multidisciplinaire projectteams aan.
• Je stelt projectplanningen en risicoanalyses op en bewaakt de financiële kaders.
• Je adviseert directie, management, college en gemeenteraad.
• Je onderhoudt contacten met ontwikkelaars, woningcorporaties, adviesbureaus, grondeigenaren en andere partners.
• Je coördineert planologische procedures onder de Omgevingswet.
• Je begeleidt aanbestedings- en selectieprocedures.
• Je bereidt bestuurlijke besluitvorming voor.
• Je signaleert risico’s en kansen en adviseert hierover.
• Je zorgt voor afstemming tussen ruimtelijke, financiële, juridische en maatschappelijke belangen.
• Je stemt de voortgang, risico’s, planning en bestuurlijke besluitvorming af met de programmamanager woningbouw en de teammanager ruimtelijke ontwikkeling.
• Je bepaalt zelfstandig je aanpak en uitvoering binnen de vastgestelde projectkaders.

Resultaten

• Je brengt de woningbouwontwikkeling Biezenkampen naar een bestuurlijk besluitrijpe fase.
• Je stelt een projectplanning op, inclusief risicobeheersing.
• Je bereidt planologische procedures voor en rondt deze af voor de projecten die aan jou zijn toegewezen.
• Je voert aanbestedings- en selectieprocedures uit.
• Je bereidt besluitvormingsstukken voor college en gemeenteraad voor.
• Je houdt het projectdossier actueel, met financiële sturing, risicoanalyses en beheersmaatregelen.
• Je stelt een overdrachtsdocument op voor de vervolgfase van de projecten.

Jouw profiel
Je beschikt over de volgende competenties:

• Bestuurlijke sensitiviteit en omgevingsbewustzijn.
• Strategisch denkvermogen en resultaatgerichtheid.
• Verbindend leiderschap en ervaring met stakeholdermanagement.
• Organisatiesensitiviteit en overtuigingskracht.
• Onderhandelingsvaardigheid en politiek-bestuurlijke sensitiviteit.
• Samenwerkingsvermogen en besluitvaardigheid.
• Analytisch vermogen en vaardigheden in plannen en organiseren.
• Goede mondelinge en schriftelijke communicatievaardigheden.
• Ervaring met omgevingsmanagement.
• Initiatief en het vermogen om zelfstandig en onafhankelijk te werken.

Je werkt voor 1Stroom, de organisatie die de gemeenten Duiven en Westervoort ondersteunt. De gemeenten hebben ieder een eigen gemeenteraad en college van burgemeester en wethouders en maken zelfstandig keuzes over beleid en investeringen.

Functie-eisen

• Je hebt minimaal 15 jaar aantoonbare werkervaring binnen het fysieke domein van een gemeentelijke organisatie.
• Je hebt minimaal 10 jaar aantoonbare ervaring als projectleider, programmamanager of kwartiermaker op het gebied van gebiedsontwikkeling en woningbouw.
• Je hebt in de afgelopen 5 jaar aantoonbare werkervaring opgedaan binnen een gemeentelijke organisatie.
• Je bent gedurende de opdrachtperiode aantoonbaar minimaal 20 uur per week beschikbaar.

Functie-wensen

• Je hebt aantoonbare werkervaring als eindverantwoordelijk projectleider van grootschalige woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten met een omvang van meer dan 150 woningen
• Je hebt aantoonbare werkervaring met complexe gebiedsontwikkelingsprojecten waarbij belangen van inwoners, ondernemers, ontwikkelaars, maatschappelijke organisaties en andere stakeholders samenkomen en intensieve participatie onderdeel uitmaakt van de opgave
• Je hebt aantoonbare werkervaring met het adviseren van het college van burgemeester en wethouders, de gemeenteraad, directie en/of management binnen complexe ruimtelijke ontwikkelingsprojecten
• Je hebt aantoonbare werkervaring met omgevingsplannen, bestemmingsplannen, planologische procedures en ruimtelijke besluitvorming
• Je hebt een aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau in de richting van Ruimtelijke Ordening, Planologie, Gebiedsontwikkeling, Bestuurskunde of vergelijkbaar

Extra Informatie

• Aantal uur 24
• ZZP mogelijk? Ja
• Thuiswerken mogelijk? N.t.b.
• Startdatum zo spoedig mogelijk
• Opleidingsniveau HBO